保证金：50万元

• 竞价成交后，买受人须按成交额的1.5%支付拍卖佣金。

• 房产过户所产生的一切税、费均由买受人承担。

• 房产存在租赁关系，租赁期至2025年12月31日止。

• 竞价成交后，买受人须按成交额的1.5%支付拍卖佣金。

• 房产过户所产生的一切税、费均由买受人承担。

• 本次竞价采用无保留价的增价竞价。

• 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前5分钟内如有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟，竞价活动结束时间自动顺延至其出价后的5分钟。

竞 买 人 条 件

• 具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（如符合转让房产所在地限购政策规定的购买条件等）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
• 竞买人须以本人名义在淘宝网及支付宝上实名注册。

• 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托竞买双方须在网上竞价开始前共同到金华市拍卖有限公司办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，委托竞买双方须共同到场与有关方办理相关手续。

• 如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在网上竞价开始前共同到金华市拍卖有限公司办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，各联名竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须共同到场与有关方办理相关手续。

• 报名时间：公告之日起至竞价结束前（建议竞价开始前完成报名）。
• 竞买保证金：50万元/处

注：竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人 在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金，系统会自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

• 咨询时间：自公告之日起至2021年4月1日10时止（早上9点-11点，下午14点-16点，节假日休息）接受咨询。
• 拍卖咨询电话：0579-82397134、82067189、82067889
• 看样时间：公告之日起-2021年3月31日（工作时间）
• 联系地址：金华市婺州街76号5楼 （金华市拍卖有限公司）
• 淘宝技术咨询：400-822-2870