义乌春华路房地产拍卖
拍 卖 公 告
受委托，本公司定于2019年6月26日10：00在金华市婺州街76号5楼公开拍卖：
经义乌市人民法院裁定归金华银行股份有限公司义乌分行所有的原义乌市通贸包装材料有限公司位于义乌市春华路568号房地产,出让工业用地，证载建筑面积约12058.99㎡，土地使用权面积约11492.0㎡，整体起拍价2700万元，保证金300万元。有保留价。
需产权二次过户，所涉一切税、费均由买受人承担。
报名、咨询、展示时间、地点：即日起至2019年6月25日16时止，凭有效证件及保证金交纳银行回单（保证金户名：金华市拍卖有限公司；开户行：金华银行文创支行；账号：130622620001498）到本公司办理竞买报名手续。未竞得者保证金全额退还（不计息）。拍卖会前两日在标的所在地展示。
联系电话：82067189、82397134、13306790525
公司网址：www.jhspm.com
金华市拍卖有限公司
2019年6月18日
拍卖标的简介
拍卖标的：义乌市春华路568号房地产（现状图附后）
建筑面积：12058.99㎡；
土地使用权面积：11492.0㎡；
土地用途及使用类型：出让工业用地；
整体起拍价：2700万元；
保证金：300万元
特别说明
该标的经义乌市人民法院依法执行，目前已裁定抵偿给金华银行股份有限公司义乌分行所有，但金华银行股份有限公司义乌分行尚未办理过户手续。买受人在办理产权过户时，须办理两次过户手续，即须按照义乌市人民法院的执行裁定书将产权证过户给金华银行股份有限公司义乌分行后，再过户到买受人自己名下。办理两次产权过户手续过程中应缴、补缴、欠缴的有关税费和涉及的一切税、费（含原产权人、委托人、买受人按照国家规定各自应承担的综合税、增值税、契税、亩产税、印花税、交易手续费、权证费、出让金、测绘费及可能存在的其它税费等）全部由买受人负担。委托人不承担过户所涉及的任何税费。
参加竞买人（企业）应符合义乌北苑工业园区的入园条件，新受让项目须通过义乌北苑工业园区管理委会项目预审。竞买人应充分了解当地入园政策，因与地方政策抵触而造成房屋不能过户的后果由买受人自行承担。
本次拍卖为净价拍卖，委托人和拍卖人不承担产权过户、房产腾空、标的物使用中的相关负债、标的物管费用等等一切相关税、费；与拍卖标的的产权转移相关的一切税、费以及拍卖标的物上的原有负担（含租赁、欠税、违章建筑等）均由买受人承担。
本次拍卖的房屋如存在欠缴水费、电费等一切费用由买受人承担和处理，如存在断水、停电或未安装水电表等问题均由买受人自行解决。水、电及有线电视的过户手续由买受人自行办理，产生的费用由买受人承担。